كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة - Golden Yard New Capital
“امتلك الذهب” تقدم شركة مارسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري كمطور عقاري، فرصة ذهبية للاستثمار العقاري ، في مشروعها الأحدث داخل العاصمة الادارية وهو كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة - Golden Yard New Capital
الذي تقدمه لك، بالشراكة مع واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري وهي مصر للاستثمار والتنمية العمرانية.
كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة Golden Yard New Capital يحقق كافة تطلعاتك بمميزاته التي لا تنتهي على كافة المستويات، سواء الخدمات أوالموقع أو الاسعار.
كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية Compound Golden Yard New Capital هو هدفك المنشود لو تبحث عن موقع متميز داخل العاصمة الادارية.
يقع مشروع جولدن يارد في الحي السكني السابع R7 قطعة أرض رقم 9G2، وهو يعد من أميز وأرقى أحياء العاصمة الادارية السكنية.
لأنه مخصص بالكامل لشركات التطوير العقاري الخاصة؛ لإقامة مجمعات سكنية راقية، وباشترطات صارمة، تحت اشراف شركة العاصمة الادارية.
· قطعة الأرض المقام عليها المشروع، ترتفع نسبياً عن باقي المنطقة؛ وهو ما يمنحها مناخاً معتدلاً، وهواءاً نقياً وصحياً طوال العام.
· يعد موقع كمبوند جولدن يارد صف ثاني مباشر، بالنسبة لبُعده عن النهرالأخضر، والبالغ حوالي 500 م، والذي يعد أكبر حديقة مركزية في العالم.
· تقع شركة تايم لإدارة المولات التجارية على يسار المشروع، وسوف تقوم بإنشاء العديد من المولات التجارية بجوارالمشروع.
· المشروع يمتاز بواجهة فريدة، فهو محاطاً من الأربع جهات بشوارع رئيسية، منها الشارع الخلفي، والذي يفصل بينه وبين الحي الدبلوماسي، والذي يطل عليه المشروع بشكل مباشر.
مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة تم تصميمه؛ ليكون مجتمع عمراني متكامل الخدمات؛
تخصيص حوالي 20% فقط من مساحته للإنشاءات، وباقي المساحة للخدمات، والمساحات الخضراء، والمسطحات المائية.
كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة
يحتوي على حوالي 1750وحدة سكنية متكاملة الخدمات، متنوعة ما بين
الشقق السكنية العادية، والدوبلكس،
بنسبة تحميل أقل من 20%.
· شقق سكنية تبدأ من (140م2، 150م2، 160م2، 165م2، 170م2، 180م2، حتى 280 م2).
· الدوبلكس مساحة 304 م2 فقط.
كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية Compound Golden Yard New Capital مصمم بحيث يقدم كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية في الكمبوند.
فهو مثال حي على المجمع السكني المتكامل الخدمات، والمتمثلة في :
· مساحات خضراء شاسعة، وموزعة بشكل كامل على كافة أنحاء الكمبوند.
· بحيرات صناعية، وشلالات لمنح الوحدات أجمل فيو يُزيد من الراحة النفسية للملاك.
· مسارات لركوب الدراجات، والتريض.
· نادي اجتماعي رياضي يحتوي على (ملعب تنس، ملاعب اسكواش، جيم، سبا،كروكيت، حمامات سباحة، ملاعب كرة قدم).
· مطاعم وكافيهات.
· جراجات مؤمنة بشكل كامل لخدمة سكان الكمبوند
· أمن وحراسة على مدار الساعة للحفاظ علي أمن وسلامة الكمبوند
· مناطق ترفيهية مفتوحة للأطفال.
· كلوب هاوس على أعلى مستوى لمنح الملاك أعلى مستوى من الرفاهية
· عيادات طبية على مستوى من الخدمات الطبية المتطورة.
يتكون المول من 3 أدوار ما بين التجاري، والإداري، والطبي،
يقدم خدماته لحوالي 1750 وحدة داخل مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة، ويقدم كذلك خارج المشروع.
الدور الأرضي وأول تجاري، والدور الثاني اداري، وطبي،
ويتضمن المول مطاعم، وكافيهات، وبيوتي سنتر، وهتيبر ماركت، ومحلات بكافة أنواعها.
المساحات الخاصة بالوحدات تباع صافي المساحة، بنسبة تحميل صفر%، وارتفاع سقف الدور الأرضي 4.80 م.
وارتفاع سقف الدور الأول، والثاني 3.80 م.
الطابق الارضي يبدأ من 55الف ل65 الف جنيه للمتر الواحد.الطابق الاول 35 الف ل 45 الف جنيه للمتر الواحد.كما تقدم الشركة إدارة خاصه لإيجار الوحدات.
التسليم سيكون خلال 12/2022.
سيتم تسليم الوحدات طوب أحمر من الداخل.
ييدأ سعر المتر داخل كمبوند جولدن يارد من 11.000 جنيه فقط، وسيتم تسليم الوحدات نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب رغبة العميل عن طريق عقد منفصل.
تسليم الوحدات داخل كمبوند جولدن يارد نصف تشطيب، يهدف إلى منح العميل كامل الحرية، في اختيار نوع وشكل وخامة التشطيب النهائي لوحدته تبعاً لذوقه الخاص.
أسعار كمبوند جولدن يارد ستقدم بـ أنظمة سداد ميسرة،
عبارة عن 10% وأقساط حتى 6 سنوات،
معاد تسليم وحدات كمبوند جولدن يارد يكون خلال 3 سنوات.
الشركة المالكة لمشروع جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة هي شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية وهي شركة مساهمة مصرية، ناتجة عن اتحاد عدة كيانات برأس مال مرخص يُقدر بحوالي 2 مليار جنيه،
والكيانات هي:
بعد بشراء قطعة الأرض التي ستقام عليها مشروع جولدن يارد داخل الحي السكني السابع، قامت بعمل مسابقة لاختيار التصميم المناسب للمشروع.
تقدم للمسابقة 6 مكاتب هندسية تعد من أكبر الأسماء في السوق العقارية المصرية.
تم اختيار التصميم المقدم من (مكتب بيت الخبرة العفيفي) لصاحبه دكتور/ حكيم العفيفي كأفضل تصميم مقدم.
تم تقديم هذا التصميم للجهات الحكومية المعنية بالأمر؛ وتم الحصول علي قرار وزاري رقم 1003 بتاريخ 6/11/2018.
ثم الخطوة التالية، وهي بحث شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية عن المطور العقاري الكفء والمناسب لإنشاء المشروع بالمشاركة معها على الوجه الأمثل.
وتقدم أكثر من مطورعقاري بطلب إلى الشركة، وتقديم كافة البيانات الخاصة بالسيرة الذاتية له، والأعمال السابقة، وعروض المشاركة وكافة الأوراق اللازمة.
فقامت شركة مصر للاستثمار والتنمية العقاري بتشكيل لجنة، برئاسة اللواء / رجائي اسماعيل مصيلحي رئيس مجلس إدارة الشركة.
وتم اختيار مارسيليا العقارية لما تتمتع به من خبرة وباع طويل داخل السوق العقارية.
بالإضافة إلى مشروعات شركة مرسيليا السياحية المتميزة للغاية أبرزها في الاسكندرية، والعين السخنة، وبالطبع الساحل الشمالي.
الذي كان له نصيب الأسد بمشروعات شركة مرسيليا، وهي عبارة عن عدة قرى سياحية، أحدثها قرية مرسيليا بيتش 4 الساحل الشمالي Marseilia Beach 4 North Coast Resort
ولم يتم اختيارشركة مرسيليا بسبب مشروعاتها المتميزة فحسب.
ولكن بسبب امتلاكها للعديد من الوكالات داخل وخارج مصر؛ وهو الأمر الذي سيساهم في تسويق المشروع، وتصديره خارج مصر.
كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة هو بالفعل المجمع السكني الأمثل داخل العاصمة.
سيوفر لك كافة عوامل النجاح في تحقيق فرصة استثمارعقاري مميزة، وتوفيركافة سبل الراحة والرفاهية من حولك أنت وأولادك، فلا تجعل تلك الفرصة تفوتك، وبادر بحجز وحدتك التي تريدها.
لمذيد من التفاصيل والاستفسارعن المساحات المختلفه يمكنك مراسلتنا عبر:01029888849
Contact us on +201029888849
Available on Viber, Imo, Soma and FaceTime Iphone
Wa.me/201029888849
شركة مشارف العقارية هي من الشركات الرائدة في تقديم الاستشارات العقارية في مصر سواء في العاصمة الادارية الجديدة او كافة شرق القاهرة الجديدة بكافة التوسعات والمدن الجديدة سواء في مجال البيع او الايجار او الشراء او حتي الاستثمار نوفر محفظة كبيرة جدا من العقارات الموجودة في مختلف مناطق مصر كما نعمل علي تطوير العقارات واضفة قيمة جيدة لاي مستثمر عقاري له توجهات استثمارية
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق