كمبوند بالم فالي 6 أكتوبر - Palm valley 6 October - كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة فى مصر

كمبوند بالم فالي 6 أكتوبر - Palm valley 6 October

مشروع بالم فالي_ لشركة بالم هيلز فهو يعتبر من بين التجمعات السكنية التي عملت على توفير أكبر قدر من الخصوصية لقاطنيه، وقد ساهمت الإنشاءات والتصميمات الفاخرة المتوفرة في هذا الكمبوند ووباعتبار أنه من التجمعات السكنية المتكاملة، فهو يعمل علي جذب الكثير من مختلف الأعمار من العائلات للسكن في هذا الكمبوند المميز والفاخر، وهو يعتبر أجدد المشروعات لشركة بالم هيلز، وذلك في قلب القاهرة في مدينة 6 أكتوبر بالشيخ زايد، وذلك لأن الشركة حرصت على عمل على اختيار مجموعة متنوعة وفريدة من التصميمات الفاخرة والراقية، بالإضافة إلى جانب كافة الخدمات سواء الترفيهية أو الصحية أوالتجارية، كذلك يتمتع موقع هذا المشروع بقربه بالمناطق الحيوية، وكذلك من عدد كبير من المحاور والطرق الرئيسية التي جعلت منه كمبوند مُميز، ويمنح العيش في خصوصية تامة، مع توافر وحدات سكنية متنوعة المساحات، كي تكون متناسبة مع كافة الإمكانيات وبأسعار تكون معقولة بأنظمة ميسرة للسداد.

موقع بالم فالي 6 اكتوبر

هذا المشروع يقع محاذي لـ محور 26 يوليو، وهو بذلك يكون قريب من كمبوند بالم هيلز، وبالتالي يكون قريب من المناطق الرئيسية للعاصمة، وطريق المحور، وهذا يدل على قربه من العديد من الجامعات المصرية مثل الآداب. ومصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة النيل، وكذلك أكتوبر للعلوم الحديثة، هذا بالإضافة للعديد من المولات كـ مول العرب ومول مصر، ويعتبر من أهم وأبرز ما يميز هذا الموقع هو ذلك التناقض الجلي والواضح بين ما يحيط هذا التجمع. من منطقة صحراوية وبين المناطق الواسعة من المساحات الخضراء والحدائق، كما أن هذا الكمبوند يكون قريب من نادي الجزيرة الرياضي الموجود في الشيخ زايد، وبالتالي يتميز هذا الموقع انه بالقرب من المناطق الأكثر حيوية.

مساحة مشروع بالم فالي _ لشركة بالم هيلز

تم انشاء هذا المشروع على مساحة تزيد علي 238 ألف متر مربع، وهو ما يعادل حوالي 57 فدانًا، وعدد الوحدات فيه يكون بإجمالي 237 وحدةً، ويتميز هذا الكمبوند بأنه بالإضافة للوحدات السكنية، فإنه تم تخصييص نسبة تزيد عن 5% من هذه الوحدات، وذلك للأغراض التجارية، وهي تكون نسبة مناسبة حيث أكثر من ذلك يؤدي لإزعاج الهدوء بالكمبوند وأقل من ذلك سوف يجعله كأنه خاليًا من وجود أية مظاهر تجارية، كما أن وحدات هذا المشروع. تتنوع ما بين الفيلات والشقق، والتوين هاوس، والتاون هاوس، وجميعًا يشتركون في التجهيزات التي صممت بمستويات عالية، وشركة بالم هيلز قد بدأت في بيع وحدات هذا المشروع منذ عام 2016، وسوف تسلم باقي الوحدات في عام 2020.

مميزات كمبوند بالم فالي السكني

لعل من أهم المميزات لمشروع بالم فالي، أنه تم تخصيص 114 ألف مترٍ مربعٍ من المساحة الإجمالية لهذا المشروع تكون مُكونة من المساحات الخضراء، وهي تعد تقريبًا ثلث مساحة المشروع، وهو يعد وجهة لقاطني العاصمة، ممن يبحثون عن مكان يكون قريب للسكن، وكذلك منعزل عن التلوث الموجود بقلب العاصمة، وفي نفس الوقت لا يكون بعيدًا عنها، وهذا ما يقوم بالم فالي بتوفيره، كذلك يتميز هذا الكمبوند بأن عدد وحداته يكون قليل. الأمر الذي يؤدي لتوافر مزيدًا من الخصوصية لقاطنيه، ووجود القليل من الزحام، والشاهد على ذلك أن المرحلة الأولى لهذا المشروع لا تكن متتضمنة إلا سوى 108 وحدةً، وليكون بإجمالي عدد 234.

الخدمات المتوفرة في بالم فالي

كما أن كافة الخدمات تم توفيرها في كمبوند بالم فالي، وذلك بغرض جلب روح المدينة لهذا الكمبوند الصغير، حتى لا يخل بالمميزات المتعارف عليها مثل العدوء والخصوصية، والسكون ومنها ما يلي:

1- يتوفر في الكمبوند موقف كبير خاص بلسيارات لقاطنيه.

2- يتوافر وجود كاميرات مراقبة متطورة وحديثة، وكذلك أمن وحراسة طوال اليوم .

3- كما يتوفر مجموعة من المراكز والعيادات الطبية التي تكون في التخصصات المختلغة.

4- مجم صحي ومركز تجميلي وكذلك صالونات للرجال وللنساء.

5- كما يوجد به هناك توليفة رائعة وراقية من المطاعم.

6- كذلك يوجد به مجموعة من الكافيهات التي تتمتع بالجمال.

7- وبتوفر به نادي إجتماعي يكون كبير وهو مقسم للرياضات المختلفة.

8- ويوج منطقة شاسعة للجولف.

9- وهناك مسارات تكون طويلة للمشي وركوب الدراجات والخيل.

10- كما يتوفر حمامات سباحة تكون بأعماق متنوعة حتى تناسب مع الصغار والكبار.

11- ويوجد لاند سكيب كبير، وذلك للاسترخاء و لاستنشاق هواء صحي ونظيف.

12- يوجد بالمشروع سوبر ماركت فيه كافة السلع الغذائية المختلفة.

الاسعار ومساحات الوحدات بالمشروع

حيث أنه يوجد كما ذكرنا المساحات الخاصة والمتنوعة بالتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات في هذا المشروع والتي تبدأ من 300 م2 إلى 630 م2، وأسعار جميع الوحدات الموجودة تعتبر مُناسبة للجميع، حيث أن الشركة وفت أسعار لا تقارن، مع توفير كافة الخدمات، وكذلك التصميمات الفاخرة والراقية جداُ، كما أنه حرصت على توفير تشطيبات تكون فخمة ومتناسبك مع مُختلف الأذواق،

وجميع العملاء، ومختلف الإمكانيات

والأسعار تكون مقسمة كالتالي:

1- تبدأ أسعار المتربالنسبة للفيلات من 15.380 جنيه إلى 16.550 جنيه.

2- وتبدأ أسعار التوين هاوس من 15.240 جنيه .

3- وتبدأ الأسعار الخاصة بالتاون من 16.160 جنيه حتى 16.825 جنيه .

طرق الدفع وانظمة السداد وكيفية الشطيب

علي الرغم من وجود أسعار معقولة للوحدات السكنية بهذا الكمبوند، إلا أن الشركة المالكة قامت بتقديم أيسر أنظمة للسداد، فسوف يتم دفع 10% فقط كمقدم حجز وبعد ثلاث أشهر يتم دفع نسبة 5% فقط مرة أخرى، وسوف يتم سداد باقي الثمن الخاص بالوحدة السكنية بالتقسيط على 6 أعوام، كما أنه يوجد مجموعة من الوحدات التي تكون جاهزة على التسليم الفوري، كما يوجد وحدات نصف أو كاملة التشطيب.

الشركة المالكة والمنفذة لمشروع بالم فالي

والجدير بالذكر أن شركة بالم هيلز للاستثمار والتطوير العقاري، تعتير هي الشركة المالكة والمنفذة لهذا الكمبوند مشروع بالم فالي_ لشركة بالم هيلز وذلك في 6 أكتوبر، فهي تعد من أشهر وكبرى الشركات بالسوق المصري للعقارات، والتي أسست في عام 2005، وذلك بالتعاون والشراكة مع المنصور والمغربي للاستثمار والتطوير العقاري، كذلك نجدها قامت بتنفيذ وإنشاء ما يزيد عن 26 مشروع عقاري داخل مصر، وذلك بمساحة أكثر من27 مليون متر مربع، في العديد من المدن المصرية.